探秘魯班精琢深建工 筑建未來品質西關海
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網易房產
發(fā)布時間：
2021-03-02
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網易房產訊 近日，深圳建工在星河雅寶高科創(chuàng)新園5號地塊的施工項目上樣板工程展示啟動開放，吸引了大批單位企業(yè)觀摩交流，包括深圳市建筑工務署，萬科地產、碧桂園集團，卓越集團，佳兆業(yè)地產，星河地產。
據悉，深圳建工集團秉承追求卓越品質的精神，自今年晉升為建筑工程施工總承包特級資質企業(yè)。自1983年成立以來，已累計開發(fā)30余個項目，開發(fā)總面積400多萬平米，打造了西關海、香詩美林、金域中央等一批經典樓盤。承建了深圳市民中心，深圳機場，深圳地鐵等一批標志性建筑。與此同時，在建設成片居民住宅小區(qū)方面成績斐然，三奪中國住建部最高獎項“魯班獎”，被建設部譽為“特區(qū)建筑企業(yè)標兵”。
深圳建工集團作為深圳特區(qū)建設的拓荒牛，三十年來，集團嚴格貫徹質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“三體四標”整合型管理體系，形成了禁止企業(yè)資質掛靠，禁止項目經理承包，禁止勞務大包制度，實行專業(yè)勞務小班組制度，禁止工程分類等科學嚴格的管理制度，逐步形成了主場深圳，覆蓋廣東，面向全國的經營格局。
金眾·西關海作為深圳建工進入廣州打造的首個高端住宅項目，秉承其建筑高抗震、高防水、高平整的三高建筑質量，以行業(yè)最高水準的精湛的工藝，打造高品質的房子。
綠色施工環(huán)境，科學化現場管理
在深圳建工集團股份有限公司項目現場，直觀地展示著深圳建工裝配式建筑、BIM技術的應用、綠色施工以及新技術的應用等施工工法展示現場，建筑現場沒有揚塵、噪音，只有井然有序的功能分區(qū)和忙碌的施工人員，行進道路上各處都明確設置著施工標識，相關保護設施一應俱全。
高抗震
在施工前期運用BIM建模技術，精確場地布置、模擬建造、圖紙會審、管線綜合、可視化交底、施工深化等每一個施工細節(jié)。
其中構造柱馬牙槎，門洞一次性澆筑，這并不是每個工地都采用的，因為它的制作工藝相對較麻煩，同時也會加長施工周期，但此做法是能保證抗震有足夠強的效果。墻柱模板槽鋼加固柱鋼筋采用“梯子筋”控制鋼筋間距，使結構受力更合理，具備更高抗震耐火功能。
高平整
剪力墻混凝土工程采用高密度甩漿，一周噴淋養(yǎng)護，令墻面平整不空鼓，同時進行分層抹灰，進一步防止墻面開裂空鼓，確保每一面墻均垂直平整，深圳建工建筑的混凝土實測合格率在達92%以上，高出一般水平22%（合格標準70%），屬建筑工程難得一見的優(yōu)質結構標準。
高防水
窗框結構同步澆筑一次成型，有效減少窗臺板漏水；廚房煙道進行防水處理，確保積水不滲漏，衛(wèi)生間制作防水圓角，衛(wèi)生間底部采用多重施工，衛(wèi)生間的涂料防水施工前，在陰角部位制作50MM的圓弧角，涂料防水施工涂刷不少于五遍，確保涂料防水成膜效果良好。
在有序管理，追求極致的同時，深圳建工還在建筑工藝和方法上突破多項技術創(chuàng)新，從可調式皮數桿創(chuàng)新技術、砌體灰縫控制器創(chuàng)新技術、淋水養(yǎng)護專用花灑創(chuàng)新技術等高達22項創(chuàng)新技術都在施工現場一一采用。
在現場管理上，深圳建工對工程質量上精益求精，確保材料及試塊送檢合格率100%，分項工程質量驗收一次通過率100%，砌筑、抹灰實測實量平均合格率99%以上。
另一方面，深圳建工在建筑現場全面采用信息化管理，從進入施工現場開始就采用實名制的人臉識別系統，施工現場的所有流程和進度只要通過手機掃描現場的二維碼，就可以對以上施工情況一目了然。正是因為如此先進的現場施工管理，深圳建工集團承建的深圳星河雅寶高科創(chuàng)新園5號地塊項目施工現場吸引萬科、碧桂園等地產巨頭紛紛前來參觀考察。
老城區(qū)一公里江岸生活，廣雅初中部9月開學
作為深圳建工在廣州傾力打造首個地產項目的金眾·西關海項目，項目秉承深圳建工集團在深圳一如既往的魯班精工態(tài)度，打造廣州老城區(qū)一公里江岸生活社區(qū)，項目位于廣州教育強區(qū)的老城荔灣中心，并坐落于西關海項目內的西百年名校——廣雅中學初中部，根據荔灣區(qū)教育局網站公布的2017年初中招生說明，該校將于2017年9月份正式招生開學，作為西關海廣州籍的業(yè)主將可優(yōu)先入讀廣雅中學初中部。
據悉，目前西關海推售全新125-220平方米三至四房產品，本期產品可直望一公里珠江景觀及9萬方濱河園林景觀，同時隨屋帶國內外一線品牌中央空調、冰箱、水槽式洗碗機、廚電三件套、一鍵報警系統、一鍵開關、夜起燈等升級版豪華裝修。
